Estrangeiros de outros países podem comprar imóveis se tiverem passado pelo menos 5 anos desde que receberam uma autorização de residência permanente ou uma autorização de residência de longa duração na UE (Artigo 8, parágrafo 1, ponto 2 da Lei). Antes de expirar este prazo, podem adquirir imóveis para fins residenciais sem autorização e – no âmbito da satisfação destas necessidades – imóveis comerciais, por exemplo garagens ou unidades de armazenamento (artigo 8.o, n.o 1, do Código Civil).
No entanto, se o caso envolver áreas de fronteira ou outros imóveis (por exemplo, uma segunda residência), na maioria dos casos é necessária uma autorização (artigo 1.o, n.o 1 do Código Civil). Essa autorização também será necessária se, juntamente com o apartamento, o investidor precisar comprar uma parcela adicional do terreno que não atenda diretamente às necessidades de moradia – por exemplo, uma propriedade usada como estrada de acesso. Primeiros passos na compra de um imóvel – o que você precisa saber? Ao considerar comprar um apartamento ou casa, é importante primeiro avaliar suas necessidades.
O apartamento deve ter tamanho adequado ao número de membros da família e estar localizado em um local que permita atender às necessidades de moradia com praticidade . Também é importante lembrar que o preço de compra (incluindo o custo de potenciais aumentos nas taxas de juros da hipoteca) não é a única despesa que você terá que arcar. Uma casa ou apartamento precisa de aquecimento durante os meses de outono e inverno, o que — dependendo da fonte — pode ser um dreno significativo no seu orçamento. Além de contas de serviços públicos, aluguel e IPTU, você também precisa considerar os possíveis custos de reforma.