Outra questão é a comissão cobrada pelo aluguel de imóveis. Os corretores geralmente cobram o equivalente a um mês de aluguel, mais 23% de IVA. A comissão pode ser reduzida em até metade, dependendo de fatores como as responsabilidades do corretor. Quem paga por isso? A regra geral é que os serviços do especialista são pagos por quem utiliza seus serviços, ou seja, quem assina um contrato de agência com ele. Pode ser o proprietário ou o inquilino que usa o corretor para encontrar um imóvel. Um corretor de imobiliária pode cobrar comissão de ambas as partes? Um tópico um tanto controverso é se um corretor de imobiliária pode receber comissão de ambas as partes. De acordo com a regulamentação da profissão, um corretor de imobiliária precisava obter o consentimento direto de ambas as partes para que tal prática ocorresse. Hoje, porém, isso só é possível quando o agente representa ambas as partes na transação. Então, após assinar os contratos apropriados, o agente pode cobrar uma comissão de cada parte.
Tipos de contratos de agentes de imobiliárias – Ao escolher um corretor para vender ou alugar um imóvel, você deve assinar um contrato de corretagem imobiliária. Este contrato especifica as obrigações do corretor e deve ser por escrito. Existem dois tipos de contratos de corretagem para escolher: contrato aberto, contrato exclusivo . Um contrato aberto permite principalmente a colaboração com mais de uma imobiliária. Isso significa que um apartamento ou casa pode ser anunciado por diversas imobiliárias. Essa forma de contrato é muito popular na Polônia, mas também apresenta muitas desvantagens. Em primeiro lugar, um imóvel oferecido por vários especialistas de diferentes imobiliárias não é uma oportunidade promocional tão atraente para a imobiliária quanto um imóvel oferecido exclusivamente.