É muito vantajoso que você não precise de nenhuma licença ou mesmo experiência neste setor para abrir uma imobiliária. Antigamente, o funcionamento das corretoras era licenciado, mas essa disposição deixou de vigorar em 2014. Tendo plena capacidade jurídica, você pode, portanto, ser tentado a iniciar tal atividade, escolhendo a forma jurídica apropriada.
Dependendo do número de pessoas, pode ser uma sociedade unipessoal ou uma sociedade civil (também podem ser outros tipos de sociedades, mas a civil é a que menos formalidades tem). A seguir, resta escolher o método de tributação e organizar a gestão dos livros contábeis, que você mesmo pode fazer ou recorrer aos serviços de um escritório de contabilidade externo.
De quais predisposições você precisa? A função das imobiliárias é auxiliar em todas as transações no mercado, podendo representar tanto pessoas que procuram casa ou apartamento para comprar ou arrendar, como o outro lado da transação, ou seja, proprietários de imóveis que procuram um comprador ou inquilino. O escopo exato das funções pode variar muito, dependendo dos acordos com o cliente.
No entanto, os agentes costumam pesquisar ofertas ou pessoas interessadas nelas, selecionar os resultados levando em consideração critérios específicos ou apresentar as premissas. Eles também costumam verificar aspectos legais e, às vezes, participam ativamente das negociações e assinatura de contratos.