O mercado de conserto e revenda de imóveis está mostrando sinais de desaceleração, o que pode dar ao mercado de vendedores outro impacto desnecessário. Dados recentes da John Burns Research and Consulting e da Kiavi indicam que os investidores relataram vendas mais fracas no segundo trimestre de 2025 em comparação com o primeiro — e ainda mais acentuadamente em comparação com o segundo trimestre do ano passado. Para proprietários que estão pensando em vender, é importante entender o que isso significa para a comercialização de sua propriedade, especialmente se você estiver tentando se livrar de algo que precisa de reformas. O mercado de conserto e revenda está em declínio – Apenas 30% dos investidores relataram vendas “boas” no segundo trimestre deste ano, em comparação com a norma sazonal, abaixo dos 38% no mesmo trimestre de 2024.

“A incerteza econômica, as taxas elevadas de hipotecas e o aumento do estoque de revenda pesam na demanda por casas reformadas”, escreveu Alex Thomas , gerente de pesquisa da John Burns Research and Consulting, o principal autor do relatório. O aumento das despesas com materiais devido às novas tarifas impostas e a escassez de mão de obra na construção civil também estão em jogo, com 1 em cada 3 investidores citando a fiscalização da imigração como um fator na redução da disponibilidade de mão de obra. “É mais difícil financiar reformas quando as taxas e os preços dos materiais sobem”, diz o corretor de imobiliária e investidor Jacob Naig, de Des Moines, Iowa . “Acrescente a isso a escassez de profissionais confiáveis, e um projeto pode se arrastar por meses — o que reduz os lucros.”
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